短期投资业务品种：
n一、银行类金融产品；
n二、赎回或回购类金融产品；
n三、短期资金拆借；
一、银行类金融产品
1、n循环贷款业务；
2、n差额银行承兑保证金业务；
3、 n实点资金证明业务。
操作模式：
1、存款业务；
2、事后补单；
3、进帐单回单加银行承诺；
4、进帐单回单。
二、赎回或回购类金融产品；
1、房产赎回或回购
房产赎回或回购业务就是我们和企业签订正规
购房合同，在房地产管理部门备案后把资金以
购房款的名义出借给企业，同时允许企业在一定
时期内付给我们购房款赎回或回购该房产的一种
资金拆借方式。
在开发商取得预（销）售许可后将房产以市场价40%——50%销售给我们，允许开发商在三到六个月内回购
股权回购
2、股权赎回或回购
在开发商拿地阶段资金缺乏时，我们双方共同成立新公司拿地。我们签定新公司的股权转让协议。当开发商付清股权转让后新公司为开发商独立拥有。
3、贸易回购
以低价购进某种货物，并存放在第三方仓库，取得仓单；
重点： 1、确定物权；
2、确定货物品质；
3、确定价格。
二、 确定回购货物的时间及货款支付方式；
三、 如到期对方不能按期回购，分以下两种方式处理：
1、重新商定回购价格、时间并交付一定比例的定金；
2、把货物处理给第三方。
|
