一、 房地产广告有什么作用
　　1、可以传播信息、吸引买家
广告本身就是一种信息，广告人把这种信息编辑成消费者能够理解的符号，符号吸引了消费者去购买。大卫.奥格威说，广告的目的是为了销售，否则他就不是广告。所以房地产广告的核心是为了项目销售。
　　2、制造销售势气
　　在项目推广的过程中，尤其是项目强销期，在具备了一定的产品基础的同时，营造项目的销售势气对于房地产销售无疑是一个非常重要的因素。广告的造势功能因此而显现。有的需求是潜在的，在没有外界条件的刺激下，不会很快成为现实的需求；广告所营造的势气在一定程度上会加速这种需求的实现，广告会把销售进度告诉给目标群体，让他有一种紧迫感。
　　3、传播项目知名度，形成项目品牌
　　广告是传播的重要手段。广告对于传播项目知名度、以至形成项目品牌具有重要意义。而品牌是未来房地产市场竞争的法宝之一。