赛蓝科技凭借多年扎根房地产和物业管理行业的经验,借鉴及融汇了多家物业管理公司的先进管理模式,现已成为一个成熟、严谨、蕴含众多先进管理思想的商用物业管理软件。适用于任何商业房地产项目,包括各种
大型住宅小区、大型商厦、SHOPPING MALL、写字楼、专业市场、工业区等的物业管理需要。
赛蓝物业管理系统
(版本有: 写字楼版、专业市场版、住宅版、公寓版、工业区版
SHOPPING MALL专业版、)
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功能结构 |
具 体 模 块 |
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楼宇管理 |
★ 房产资料 ★ 建单元 ★ 单元变更资料 |
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★ 入住管理 ★ 业主资料 ★ 住户资料 |
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★ 房间资料导入 ★ 查费管理 |
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财务管理 |
★ 收费设定 ★ 费项设置 ★ 分摊设置 |
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★ 用户抄表 ★ 远程抄表 ★ 费用计算 |
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★ 成批打缴费单 ★ 现金收款 ★ 银行划帐 |
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★ 收费查询 ★ 预收款管理 ★ 税控发票管理 |
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★ 收据打印 ★ 发票打印 |
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客户服务 |
★ 投诉管理 ★ 装修管理 ★ 钥匙管理 |
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★ 维修管理 ★ 有偿维修 ★ 无偿维修 |
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★ 家政服务 ★ 外来人员 |
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工程设备 |
★ 设备登记 ★ 设备检查 ★ 设备故障报告 |
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★ 设备维修 ★ 设备保养 |
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仓库管理 |
★ 仓库物品 ★ 仓库采购单 ★ 仓库入仓单 |
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★ 仓库出仓单 ★ 库存查询 ★ 库存盘点 |
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系统设置 |
★ 报表设置 ★ 税控设置 ★ 权限分配 |
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★ 单位使用 ★ 数据备份 ★ 软件升级 |
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★ 数据结转 ★ 数据清理 ★ 外接功能 |
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★ 词典设置 ★ 收款方式定义 ★ 系统方案 |
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功能结构 |
具体模块 |
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综合管理 |
★ 治安资料 ★ 保安排班 ★ 值班记录 |
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★ 消防管理 ★ 治安消防 |
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★ 绿化保洁 ★ 绿化资料 ★ 绿化安排 |
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★ 绿化检查 ★ 绿化工程 ★ 保洁项目与检查 |
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★ 人事工资 ★ 人事资料 ★ 人事分析 |
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★ 工资录入 ★ 工资输出 ★ 收发文管理 |
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★ 办公管理 ★ 图档管理 ★ ISO9000文档 |
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★ 合同管理 ★ 车场管理 ★ 车场资料 |
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★ 车辆资料 ★ 车卡资料 |
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辅助功能 |
★ 我的工作台 ★ 工作提醒 ★ 个人事务 |
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★ 自定义报表 ★ 信息发送 ★ 单据编辑器 |
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★ 更换操作员 ★ 密码更改 |
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报表管理 |
★ 房间浏览表 ★ 入住一览表 ★ 空置一览表 |
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★ 应收月明细表 ★ 实收月明细表 ★ 欠收月明细表 |
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★ 收费综合统计表 ★ 预收余额明细表 ★ 水电表数一览表 |
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★ 投诉情况一览表 ★ 装修情况一览表 ★ 设备保养计划表 |
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★ 物料库存月报表 ★ 入仓单一览表 ★ 出仓单一览表 |
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★ 车位月租应收明细表 ★ 车位到期一览表 ★ 自定义报表 |
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智能化信息接口 |
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★ 三表抄送接口 ★ 财务软件接口 ★ 一卡通接口 ★ 考勤系统接口 |
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★ 巡更系统接口 ★ 税控软件接口 ★ 短信息发送接口 ★ 银行划帐接口 |
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★ 售楼软件接口 ★ 办公软件接口 ★ 社区网上查询接口 |
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租赁管理子系统 |
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租赁管理 |
★ 认租管理 ★ 租赁管理 ★ 续租管理 |
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★ 转租管理 ★ 退租管理 ★ 租赁违约 |
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★ 租务提醒 ★ 租控表 ★ 电子地图 |
赛蓝房地产企业整体信息化解决方案特点
全面覆盖核心业务,自带工作流程引擎
模块间完全整合,并预留大量接口
坚持总体规划、分布实施策略
领先的纯B/S技术架构,保障客户现有投资
专业管理咨询导入,完善的实施服务方案
大量成功案例佐证,解决方案成熟先进
房地产企业信息化发展趋势
台帐登记系统 → 业务管理系统 → 辅助决策系统;
单机应用系统 → 局域网应用系统 → 广域网应用系统;
C/S结构系统 → B/S+C/S结构系统 → 纯B/S结构系统;
独立应用系统 → 扩展应用系统 → 整合应用系统;
项目级管理 → 公司级管理 → 集团化管理。
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