一、 运营策划与营销代理——创造销售奇迹和地标性建筑
1.商业地产类
服务范围:
① 商圈研究:商圈研究主要为商业物业的定位和营销策略服务,研究内容主要有各级商圈经济规模测量,包括人流量、车流量、区域面积、人口密度、经营规模等各级商圈地理环境描述,包括业态分布和道路交通状况、城市规划等商圈购买力和人口构成特点调查,商圈内居民消费习惯研究商圈竞争及趋势研究,包括人口规模与结构、商业结构、经营品种及产业规划、发展趋势研究、商场功能及目标市场、经营主题的选择、市场机会的探索与研究。
② 项目定位:包括形象、市场、业态、招商客户及消费者定位。
③ 项目规划: 包括主题思想的确定、总体规划、项目分区规划、项目组团规划、项目构成、项目功能区位划分及功能设计、项目利润中心设计、建筑规划、人流物流体系规划、消防安全规划等。
④ 招商策略:主要包括招商总体目标、招商策略设计、招商目标锁定、招商主体及运营模式、招商价格制订、项目收益来源及利润中心设定、项目包装、项目宣传及推广等。
⑤ 投资分析:项目发展价值研判、项目发展计划及周期、各项目内容规模及具体时间设定、招商项目租售价格设定、经营关系的确定、项目成本分析和投入模型、项目收益情况、项目风险规避等。
2.住宅地产类
服务范围:
① 策略顾问: 由业界专家、知名人士和富有实际操作经验的高手担任,全方位、多角度的介入项目投资与项目策划领域,通过对项目投资的可行性分析、发展策划、产品策略和市场策略等,对企业资源进行有机整合和相关资源的有效联接,为发展商提供从项目规划到项目操作、推广、成长、维护、提升等全程发展的品牌化管理服务。
② 市场调研: 以地平线庞大的数据库资源和资深专业人士的深度分析,根据项目需要为企业提供行业整体状况、类似项目区域分布、 项目市场环境分析、目标消费群分析、国家政策法规及市场动态等调查分析资料,帮助发展商在风云变幻的竞争中准确进行市场定位,正确把握目标消费,准确出击、出奇制胜。
③ 营销策划: 以高度敏锐的市场洞察力和厚实的专业底蕴,集地平线地产精英多年的成功经验,在前期规划设计、策划包装、广告推广、销售招租、物业管理等方面,通过对产品定位、客户目标、媒体计划、费用预算、开售时间、付款方式、销售安排等每个环节的精雕细啄,将无限的智慧策划和严谨的项目操作完美结合,成就发展商品牌的强势地位。
④ 广告推广: 以专业电脑科技设备和精益求精的制作技术,汇专业设计人士的创意灵感,在品牌标志、广告手册、策划包装、项目模型、透视图、平面媒体、公关设计等方面,运用丰富而有效的视觉元素,强化品牌形象和产品形象的视觉传播,营造最具冲击力的震撼效果,助发展商形成强劲的销售力。
⑤ 销售代理: 以服务过的项目及发展商品牌形成的宝贵经验,凭业内操盘高手的高效运作,
在住宅的销售代理、商铺的招商租售、销售队伍的组建培训、销售过程的优质服务等终端环节上,通过到位的策划、专业的销售、规范的服务、高效的管理等系统化体系的保障,为发展商的项目铸就品牌的灿烂辉煌。
二、 地产品牌战略规划——从地产商到城市运营商
服务范围:
广告企划、平面设计、品牌定位、品牌核心价值、品牌规划、品牌文化、品牌管理、CIS等。
三、 城市运营与区域发展顾问 —— 引领地产智慧前沿
服务范围:
城市发展策划、开发区策划、物流园策划、交通网络策划、大型公共建筑设施策划。
四、 商业经营管理 —— 领跑地产智慧前沿
服务范围:
二次招商、开业筹备、租户管理、营销管理和物业管理