（一）“太湖天下秀”，太湖独拥48岛、72峰，湖光山色，相映生辉，不带雕琢的自然美。本项目借太湖之秀，尽建筑之能，得“湖”独厚，将成为别墅的又一典范，则市场不会吝啬给予本项目高回报、高认同；

（二）“山水苏州，居住吴中”，苏州太湖，已纳入苏州房地产市场的热点区域。该项目借助太湖板块的热点效应，在市场推广以及接受程度上，将有“后来者居上”的优势；

 （三）本项目的稀缺性（本项目是苏州太湖最后一个独栋别墅项目），及基此而确定的出让价格优势明显，此项目如挂牌拍卖，保守估计拍卖价在240-260万元/亩左右。而现阶段的出让价格仅为190万元/亩；

 （四）政府的宏观引导和支持。政府从宏观角度引导和支持，地域经济向非市区聚集，大力推行“市区发展核心商业圈，周边区域发展功能性经济圈”的战略；

 　　　（ 五）项目周边售价：周边项目均价在：15000元/平方，某些独立别墅的售价已达2000万/套-3000万/套以上。相比较而言，本项目以太湖为邻，无可复制，目前售价应高于上述均价；

　　　（六）后期销售价格预期有大幅度提高，奥运后，本项目售价保守预计在3.5-4.5万元/平米（以整体与独栋智能设计、销售方式、先进便利的物业及匹配的基础设施为佳）。则目前选择开发本项目，时机有利。