绿色建筑，尤其是获得相应认证的绿色建筑，由于其较高的商业附加值，正越来越多地受到国内外开发商的追捧。国内如招商、锋尚、当代等发展商通过“科技地产”、“绿色地产”等主题楼盘或项目的开发，取得了极大的市场成功，国家“十一五”规划出台后，各大发展商都将绿色地产作为其当前或将来的研究重点。
目前国际上比较成熟的绿色建筑认证体系主要有：LEED（美国）、BREEAM（英国）、CASBE（日本）、Blue Angel （德国、北欧）等。鉴于LEED的国际影响力、及较强的操作性，我们建议部分涉外的项目可以考虑在结合本地现有节能规范的情况下，实施LEED认证。
由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEED绿色建筑认证是目前国际上最为成熟和最具实践性的绿色建筑认证评分体系。该系统将帮助项目团队明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公和居住环境。从而增强项目在市场上的竞争力，使投资商获得丰厚的经济效益和社会效益。
目前在中国，国家建设部也在积极引入LEED认证系统，我国目前正在执行的《绿色奥运建筑评估体系》，《中国生态住宅技术评估手册》和上海的《绿色生态小区导则》也在一定程度上借鉴了LEED认证系统。目前国内获得认证的商业项目有深圳的虎山公寓（招商地产，LEED-NC银奖）和杭州的西湖天地（瑞安集团，LEED-CS铂金奖）等项目。
除了绿色建筑认证自身所拥有的品牌效益，启迪德润也可借助自己的平台进行项目的推广，通过以下各种方法帮助开发商扩大其项目影响，营造商机，实现其经济效益目的：
1) 研讨会——启迪德润下属TopEnergy绿色建筑论坛在2005年成功在全国主要大城市连续举办了八次绿色建筑研讨会，会上专家云集，会议规模均超过200人，来自各地的开发商和学者、官员共同探讨如何在中国建造节能、节水、节地、节材，且环保健康的，具有中国特色的绿色建筑。同时，TopEnergy品牌自身在国际国内的影响力、专家团队的权威性，也有助于项目的推广。在实施本项目的过程中，启迪德润将借助筑能网（www.TopEnergy.org）这个平台，组织由相关建筑管理行业官员和国内外专家参加的针对项目的绿色建筑研讨会，会议上将就项目的具体情况和我们的方案进行研讨，以推进项目绿色建筑策略的正确实施，同时也将有效项目的社会知名度。
2) 配合市场策划——启迪德润可协助项目强化市场推广力度，可对项目今后的物业管理人员进行节能管理，特别是室内环境品质方面的培训，使绿色建筑的理念能更好的为客户所接受，为公司创造价值。
美国LEED能源及环境设计先锋奖，LEED认证
