深圳市润泽房地产经纪有限公司(以下简称“润泽地产”)。成立于二OO四年，历经三年高速发展，现集中数十名最贴近市场的地产精英活跃在全国各地的房地产营销战线上。已成为目前深圳地产界较专业、最具发展潜力的房地产销售代理机构。

润泽地产秉承“做具有国际水准的房地产顾问机构”的经营目标；服务层面从策划代理销售上升到企业战略发展、策略执行、为企业提供项目全程策划及解决方案；解决楼盘在销售过程中遇到的实际问题。选择润泽地产作为战略伙伴，就拥有行业完美八大优势。

l优势一：庞大专业的营销队伍

聚集行业顶尖操盘高手，来自行业的至TOP实战销售精英。专业、高效、耐心、开拓是我们的典范。

l优势二：巨大的客户信息来源

多年的市场开拓，多年的客户资源积累，实现居家型、投资型、商业型等物业快速消化，实现资金预期回流。

l优势三: 全程跟踪细致服务

润泽地产项目小组的销售工作从开始的市场调研、销售策略、营销推广、价格方案的拟定，到公开销售的全天候驻守销售、客户追踪、策略调整、过程控制……每个环节都要求全面、及时、富有成效。

l优势四：独创特色“零风险”营销代理模式

润泽地产对传统的代理模式进行了重新定位，独创“零风险销售”代理模式。在项目销售过程中，所有营销推广费用由润泽地产独立承担；大大减轻了发展商的营销资金压力，将风险转嫁到代理商中。具体合作方案如下：

Ø包广告代理模式

制定100%销售率，承担广告、营销费用；发展商支付代理佣金。

Ø包广告底价分成代理模式

制定100%销售率，承担广告、营销费用；双方制定销售底价，发展商支付代理佣金（代理费率+溢价分成）。

Ø包广告包底价代理模式

制定98%销售率，承担广告、营销费用；双方制定销售底价，溢价部分为代理佣金。

l       优级势五：共担风险避免开发商利润沉淀

润泽地产以项目二次定位基础、以实效营销为手段，以零库存战术指导攻略，依托专业的精英队伍，深度发掘物业价值，为客户提供科学的营销分析方案；创新的市场推进计划，度身订造的个性整合方案。

l   优势六：地产营销策划宝典

²             全方位多角度的立体信息网络。

²             科学合理的专业策划包装。

²             快销模式及“零风险”销售模式。

²             低成本运营的控制系统。

²             专业的理论指导和强大的培训支持。

l       优势七：详尽完善的操作流程

Ø项目分析决策

1.项目前期调研

2.资讯调查

3.环境分析与比较

4.成本分析

5.销售模式探讨

6.项目可行性研究

Ø       项目定位

1.市场竞争分析

2.定位原因

3.价格定位

4.客户定位

5.项目初步方案

Ø       现场销售与管理

1.营销总部署

2.营销筹备

3.形象包装策划

4.价格策略

Ø       营销方略

1.销控与进度安排

2.团队培训与建设

3.销售创新与调整

Ø       项目总结与分析

1.案例研判

2.分析总结报告

3.客户档案管理

4.表彰与检讨

Ø       物业管理与售后

1.物业接管与入伙

2.收费系统指引

3.服务系统指引

4.客户接待与反馈

l       优势八：成功的策划代理案例

深圳   华茂苑（琴海轩） 麒麟花园   星海名城一期  青海大厦   陶然居   金海岸   翠景居    国泰豪园     港湾花园

天利明园    华彩花园    城市印象   鼎太风华一期等

惠州   康汇花园    本因坊

外地   江西抚州临川新城  山东海阳安建丽都

在策划代理项目    惠阳海岸国际公寓    山东临沂齐鲁园

以上内容恕未详尽，欢迎来函来电洽谈！

                 祝：商祺！