千岛湖购物广场招商

项目名称：千岛湖购物广场

淳安县重点工程(2008年)

项目介绍

千岛湖购物广场座落在淳安县行政中心千岛湖镇，距离县政府50米、千岛湖新旅游码头2.5公里，北面阳光车站，与开元度假村隔湖相望，与绿城-千岛湖度假公寓相距100米，是新安北路与阳光路的交叉口、千岛湖镇入城主要通道，地理位置十分优越，商业基础良好，氛围浓厚，交通条件十分便捷。

该建筑占地面积6515平方米，建筑面积32310平方米，其中地下室面积4048平方米；主体建筑十五层：裙房四层为商城、娱乐、休闲设计，五至十五层为三星级宾馆酒店、娱乐、休闲设计；其中一层前厅为商场入口、酒店大堂入口，后厅为全封闭式超市型土产市场如；鱼干，笋干番薯干等（三星级市场），地下一层为停车场。

建筑设计

千岛湖购物广场设计样式挺拔俊郎，层次构件飘逸优雅，线条流畅大方，立面简洁，个性鲜明时尚，气势宏伟，现代设计手法与建筑语言完善结合，设计要求能满足大型商场功能需求；设有四部品牌客梯、六部自动扶梯、一部货梯，智能化楼宇监控系统。

周边商业状况

千岛湖购物广场周边居民小区众多且入住率极高，有清波花园、清雅居、千岛花园、新塘一区，新塘二区、碧水花园等小区，据统计这个区域居住的人口多为公务员、教师，当地的工商业老板，购买力较强等。

功能定位

集购物、休闲、娱乐、餐饮、宾馆酒店等多种综合功能于一体的大型现代化购物中心。

招商规则

千岛湖购物广场打破传统商铺经营种类的随意性，利用先天地域优势，依街而立，湖水环绕，景观商业新模式，精心规划超前的商业理念，集购物、娱乐、休闲、餐饮、宾馆酒店等为一体的多元化现代生活区域，势必成为千岛湖商业的新沸点。

建筑面积

租赁方式

年租金、递增方式

租金：按每平方米/每天计算。

递增方式：每   年梯增   %,具体双方洽谈。

招商对象

1、有一定经营能力和经济实力的厂家、公司或个人；

2、有强烈的经营意识和成功欲望；

3、认同千岛湖购物广场的经营模式；

4、愿配合千岛湖购物广场统一规划、统一管理和各项营销活动；

5、讲求信誉，可长期合作；

6、能够按规定及时交纳各种费用；

7、严格按照千岛湖购物广场的各项要求及流程操作。

n     项目周边半径3公里的核心商圈范围内，常住人口8万人；项目周边半径5公里的次级商圈范围内.项目所在地年旅游人次430多万(2007年旅游人次官方统计),而且以每年30万~~40万人次增长.

n     项目位于丁字路口，所在道路的车道数不低于双向四车道；

n     确保所用土地及建筑具备相关合法手续，以保障超市的合法持续经营 ；         

n     超市占地面积约10000平方米（不包括停车场）；

n     单层面积不低于3250m2 ，设置三层；

n     层高4.8米，确保净高3.6米，柱间距为8.5米；

n     楼板承重不低于800公斤/m2 ，局部区域需1,500公斤/m2 ；

n     供电容量需达到3200KVA，二路进电；

n     消防系统，自动坡道梯、货梯、垂直客梯等配置完备；

n     根据设计要求，完成符合超市风格的建筑要求。