河西CBD招商优惠政策

2007年12月31日前入驻河西CBD并符合我区产业向导的企业，其所缴纳的增值税、营业税和企业所得税留区级地方财政收入，在2007年12月31日前，区给予100%的财政扶持，自2008年起，三年内，区给予100%的财政扶持，后三年给予50%的财政扶持。

对新获得中国名牌产品、驰名商标的企业，给予一次性奖励30万元；对新获得江苏省名牌产品、著名商标的企业，给予一次性奖励5万元；对新获得南京市名牌产品的企业，给予企业一次性奖励2万元。

入驻河西新区CBD的金融企业总部或地区总部及设立的一级分设机构自用办公用房给予一次性购房补贴，最高不超过企业缴纳税收南京市实得财力部分。

对于入驻河西新区CBD的金融法人企业给予一次性资金补助。注册资本10亿元人民币及以上的，补助1000万员人民币；注册资本10亿元人民币以下，5亿元人民币及以上的，补助800万人民币；注册资本在5亿元人民币以下，1亿元人民币及以上的，补助500万元人民币。

对河西新区CBD金融机构总部副职待遇以上，地区总部正职待遇以上高级管理人员在河西新区租房居住的，按每人每月1500元给予补贴，连续聘用2年以上的高级管理人员，在河西新区购买商品房的，按其上一年度所缴个人所得税地方留成部分的80%予以奖励，入驻河西新区金融单位的高级管理人员，在河西新区居住的，其子女入学、家属就业、医疗保健、户籍迁移、出入境管理等项服务，由所在区政府及公安部门优先安排。

2007年12月31日后入驻的省级以上具有自主知识产权的高新技术企业、展览会、交易会、博览会和注册200万元以上旅游、文化、体育企业增值税、营业税和企业所得税留区级地方财政收入，前三年，区给予80%的财政扶持，后三年，其所缴纳的企业所得税留区级地方财政收入，给予40%的财政扶持。软件企业，前三年，区给予100%的财政扶持，后三年，给予50%的财政扶持。 

入驻我区的（企业）集团总部其所缴纳的增值税、营业税和企业所得税留区级地方财政收入三年还比增长每年不低于30%且三年后纳税总额在500万元以上的，每年按其数量部分80%给予财政扶持。

人才市场、产权市场、技术市场、房地产市场经营面积在 2000—3000平方米且年收入在500万元以上的，区每年给予30万元的补贴，其经营面积在3000平方米以上且年营业收入在1000万以上的，区每年给予50万元补贴，补贴年限为三年。对要素市场和服务于要素市场的代理机构（企业）所缴纳的营业税、企业所得税留区级地方财政收入，前三年，区给予80%的财政扶持，后三年，给予40%的财政扶持。

中泰国际广场

项目概况

中泰国际广场位于河西新城CBD核心地区，中泰国际广场是一个大型复合型物业项目，地处河西CBD中心地带，位于奥体中心正东侧，与奥体中心仅一街之隔。项目总投资为12亿元，占地面积41亩，22.6万平方米的建筑面积，住宅、办公部分和6万平方米的商业部分，其中地下负2 层为999个车位停车场，负1层为大型超市，地上1---4层商业裙楼，5楼一个挑高的大堂,左面6—19层为国际甲级标准写字楼 ,右面有4幢26层公寓组成的大型综合性建筑体。

中泰国际广场是一座智能化楼宇，拥有四大智能系统：安全防范系统、物业管理系统、信息通讯系统、机房系统，全面实现楼宇自动化、通信自动化、办公自动化、防火自动化、信息管理自动化。目前裙楼一至四层的配电容量为4533.6千瓦，各楼层配电暂时大体均匀分布，正在根据商业布局需要进行设计调整。

一、商铺信息 (1至4层)

一至四层打造南京辐射华东地区的顶级名牌购物中心， 负一楼：新贵超市、特色项目

一楼：名品折扣店

二楼：名品折扣店、名鞋精品皮具

三楼：名品折扣店、名酒坊

四楼：主体餐、饮茶艺馆、风味美食街

商铺共分割成2552个铺位，大小从10-100平米不等，一铺一价，首付六成，业主购买拥有商铺产权，与我公司（江苏中豪威尔商业投资有限公司）达成10年包租合约，前三年回报为固定的8%，有国家一级资质的担保公司进行担保，并有业主组成业主委员会进行监督。

商铺负一层为大型超市，与地铁一、二号线相通，是南京继新街口后第二个地铁换乘站。

中泰国际名品广场引进众多国际顶级知名品牌入驻，打造国际新兴的购物理念；05年6月28日至7月2日由副市长带队参加“2005香港南京周”的招商活动已经完成，现已签约意大利、法国、香港等众多国家一线品牌；并于05年11月8日成功引进目前全球仅三处的儿童“虚拟世界”。