一、项目说明

　　本项目位于海南省文昌市清澜开发区高隆湾海边坡西侧，距海仅50米，。地块呈长方形，地块方正，地表平坦，南北为开间方向，本用地东面为沿海规划道路，南面为24米规划路，其它西面、北面均为空地。该项目与文昌著名的旅游景点－－东郊椰林相邻，周边旅游观光客较多。

　　目前本案周边已有白金海岸、森海湾等众多旅游地产项目在进行开发建设，其中白金海岸占地近600亩，销售状况十分好，目前一期销售率已近100%，森海湾占地亦有600亩，以西班牙式的小高层为主，一期销售率逾80%。这两个项目离海距离约100米左右。

　　本项目规划为一幢七层的魅力酒店和一座高达19层的高星级酒店构成。规划方案中，将小区泳池设计在高海边仅二十米的区域，使得小区的泳池与大海合为一体，另设计中酒店各项配套设施齐全，是旅游、度假、养身的理想去处。

　　目前该项目已完成前期的土地平整和其它相关工作，正进入基础建设阶段，该项目拟按照精装房的标准进行出售，酒店所有客户均会按照五星级标准进行装修，并配备全套家私及家电。

二、合作模式

　　该项目拟投资人民币总额在1.2亿元左右（含装修及家电）。该项目根据周边房产销售价格和销售状况，拟定价在1万元/平米左右对外公开发售。现公司面向社会征询有意进军海南房地产的各类企业寻求合作。

　　1、投入资金：人民币四千万元整。

　　2、持有项目股份：占项目总股份的40%

    3、投入方式：面议

三、关于销售周期

　　综合白金海岸一期和森海湾一期的销售进度，结合现在的市场火爆情况和项目本身的特点，初步预计本案的销售周期不会超过十个月。

四、关于项目数据信息

　　　总占地面积：12479.8平米；

　　　总用地面积：12479.8平米；

　　　总建筑面积：24000平米（其中地上面积22000平米，地下2000平米）

　　　建筑密度：20.27％

　　　绿化率：45.8%