项目技术指标：

土地面积约280亩（分二期取得建设），土地用途为居住、商业性质，容积率<1.6-1.9，建筑密度<28%，绿地率应大于>30%，此地块三面临路，现已拆迁结束，出让年限：住宅70年、商业40年;一期成本利润率64%，项目投资周期短，回收快，收益率较高，各项风险评估较小，是一个能快速启动较优的综合开发项目。

周边市场：

周边最近拍卖地价122万/亩；因前期项目运作现正审批，周边住宅均价4100－4500元/㎡；经我司测算项目利润丰厚

项目现状：

  规划许可证已经办好，设计方案初步设计好,尚未报批；项目摘牌首期款已付，拆迁完成；

合作方式：项目整体转让或合作开发(报价160万/亩)